Impuesto predial en Quito: ¿Sube o baja para el 2026?

En una sesión extraordinaria, el Concejo Metropolitano de Quito aprobó la ordenanza que regula el cobro del impuesto predial para el bienio 2026–2027.

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La actualización de esta norma responde a una obligación legal. Cada dos años, los municipios deben revisar el catastro y ajustar la ordenanza del impuesto predial, tal como lo establece el Código Orgánico de Organización Territorial (Cootad). En este proceso, se ratifican también las exoneraciones vigentes para adultos mayores y entidades de carácter benéfico.

Así, se decidió mantener las mismas tarifas que rigen en 2025, sin incrementos generales para los dueños de predios urbanos y rurales.

Proyección de la recaudación

De acuerdo con el Municipio, para 2026, la proyección de recaudación alcanza los $ 129,4 millones. En ese monto se incluye no solo el impuesto predial urbano y rural, sino también la tasa de seguridad, el aporte para el Cuerpo de Bomberos y el tributo aplicado a los solares no edificados.

Durante el primer debate en el Concejo, la directora Metropolitana Tributaria, Diana Arias, explicó que la ordenanza se ajusta a la nueva valoración catastral aprobada para el bienio, tanto en el área urbana como rural.

Recordó, además, que se mantiene el beneficio del descuento por pronto pago: comienza con un 10 % en enero y disminuye de forma progresiva cada 15 días, hasta llegar al 1 % el 30 de junio.

¿Cuántos predios registrados hay en el DMQ?

En la capital existen actualmente 1’037.877 predios registrados, que pertenecen a 672.893 propietarios. Arias señaló que, por ejemplo, una persona que tenga tres predios con un avalúo conjunto de $ 475.000 pagará alrededor de $ 336 por concepto de impuesto predial.

Desde el Municipio se aclaró que cualquier variación en el valor a cancelar no se debe a un aumento en las tarifas, sino a posibles cambios en el avalúo de los inmuebles. Es decir, el impuesto se mantiene, pero el monto final dependerá del valor actualizado de cada propiedad.

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