Los precios de vivienda en EE. UU. bajan: ¿dónde conviene comprar ahora?

El mercado inmobiliario de Estados Unidos está moderando los precios en algunas regiones y tasas hipotecarias que rondan el 6.85%. Es decir, en algunas zonas los precios de las casas en venta han bajado, lo que abre oportunidades interesantes para compradores estratégicos.

Te puede interesar Los autos más vendidos en Ecuador: cifras y sorpresas hasta julio 2025

De acuerdo a lo que declaran a la prensa local expertos estadounidenses en el área, este fenómeno se debe a una desaceleración de los precios de las viviendas, después de más de una década de aumentos constantes. La caída de los mismos, según han mencionado, se debe a una combinación de factores económicos, demográficos, del mercado inmobiliario y sobre todo porque ha venido aumentado la oferta de viviendas.

Ante ello, ¿dónde conviene comprar ahora?

Según la plataforma inmobiliaria CoreLogic, las ciudades que tienen más del 70% de probabilidad de ver una baja en los precios durante este año 2025 son Provo (Utah); Tucson (Arizona); Albuquerque (Nuevo México); Phoenix (Arizona) y West Palm Beach (Florida). Estas zonas pueden ser ideales para quienes buscan comprar a precios más accesibles y aprovechar el momento antes de una posible recuperación.

No obstante, hay otras ciudades que destacan por su asequibilidad, inventario disponible y proyección de crecimiento. Es decir, que son relativamente nuevas en el mercado inmobiliario, como McAllen (Texas); Lawton (Oklahoma); Killeen (Texas); Warner Robins (Georgia) y Appleton (Wisconsin).

Otros motivos

Además del aumento de oferta de viviendas, otro motivo por lo que los precios de las casas han empezado a ceder en Estados Unidos, según los expertos, son las tasas hipotecarias elevadas que empujan a la desaceleración en el mercado de nuevos propietarios.

¿Te gusta leer Diario EXPRESO? TE PUEDES SUSCRIBIR AQUÍ