Municipio de Quito tiene plazo hasta el 23 de mayo para reportar avances en el caso Guápulo
El Municipio debe detallar las acciones que ha empredido en Guápulo, tras detectar irregularidades en una licencia de construcción
La construcción también afecta la movilidad, pues se ubica en una calle angosta y de doble sentido que, además, carece de señalización.
El Municipio de Quito deberá presentar, hasta el próximo 23 de mayo de 2026, un informe detallado sobre las acciones ejecutadas en torno a una construcción cuestionada en el sector patrimonial de Guápulo.
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El requerimiento fue emitido por la Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT), como parte del seguimiento a una resolución administrativa que determinó irregularidades en la emisión de una licencia urbanística.
Según la resolución, expedida el pasado 23 de febrero, el Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GAD-DMQ) cuenta con un plazo de tres meses para informar sobre la implementación de medidas reparatorias, término que se cumple este mes.
¿Qué determinó la SOT?
La SOT estableció responsabilidad administrativa en la emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística LMU (20) Nro. 2024-58283-01, correspondiente a un predio ubicado en el núcleo histórico de Guápulo.
De acuerdo con el análisis técnico y jurídico, dicha autorización vulneró normas especiales destinadas a proteger el paisaje urbano histórico del sector.
El organismo de control determinó que se permitió la construcción de una edificación de tres pisos en una zona donde predominan inmuebles de menor altura. Esta intervención altera el perfil arquitectónico y la línea de cubiertas característica de Guápulo, contraviniendo la normativa municipal que exige la integración armónica de nuevas edificaciones en áreas patrimoniales.
Medidas de reparación
Como parte de las medidas de reparación, la SOT dispuso el inicio de un procedimiento para el derrocamiento parcial del inmueble, con el objetivo de restituir la coherencia urbana y preservar la morfología tradicional del sector.
Adicionalmente, se impuso una multa de $ 7.484 al Municipio, valor que ya fue cancelado en su totalidad.
El concejal Michael Aulestia, presidente de la Comisión de Áreas Históricas del Concejo Metropolitano, indicó que, tras varias reuniones, existe voluntad institucional para cumplir con las disposiciones tanto de la SOT como de la comisión.
En agosto pasado, la mesa que preside Aulestia también dispuso la revocatoria de la licencia de construcción en Guápulo.
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