Crédito hipotecario del Biess: ¿Se necesita un sueldo mínimo para aplicar al crédito?

Los créditos hipotecarios del Biess (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social) son una herramienta para acceder a una propiedad nueva o remodelar una existente.

Aunque la entidad no exige un sueldo base para otorgar el crédito, sí se toma en cuenta el número de aportaciones del afiliado al sistema de la seguridad social.

En el caso de los préstamos hipotecarios, se exigen 13 aportaciones consecutivas y un historial de 36 aportaciones globales dentro de la vida laboral del afiliado.

¿Quiénes aplican a créditos hipotecarios del Biess?

A esta herramienta pueden aplicar afiliados con o sin relación de dependencia, afiliados voluntarios, así como jubilados por vejez, invalidez o discapacidad, según se informa en el sitio web del Biess.

La entidad analizará su capacidad de pago y el historial financiero. La cuota mensual para la adquisición de la vivienda no puede superar el 40 % de sus ingresos netos mensuales.

En el tarifario del Biess puede consultar las tasas de interés que la institución aplica para los préstamos hipotecarios, en mayo del 2026.

¿Cómo acceder a la plataforma del Biess?

En el caso de los hipotecarios, debe ingresar al sitio web de la institución, con su clave personal, y aplicar a la solicitud.

Si necesita pasar la deuda de un préstamo hipotecario de otro banco, debe acceder en la opción Sustitución de Hipoteca, también en la página web del Biess.