El edificio de 1950 que será rescatado en pleno centro de Guayaquil

Una inversión privada de más de $ 100.000 permitirá recuperar la cuarta planta del Park Hotel, frente al Parque Seminario, en el corazón de Guayaquil. El proyecto, según informó el Municipio a través de un comunicado, contempla intervenir unos 430 metros cuadrados y mantener los principales elementos que caracterizan al inmueble.

Un edificio de 1950

Ubicado en las calles Clemente Ballén y Chile, el edificio fue construido en 1950 por la empresa Edificaciones Ecuatorianas S. A., según la ficha del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC). Hay registros fotográficos del inmueble desde 1955 y su propietario original fue Francisco Urbina y Jado.

Más de siete décadas después, la cuarta planta será intervenida como parte del proyecto “Remodelación y rescate de la cuarta planta del Park Hotel”, que busca darle un nuevo uso al espacio sin alterar sus características arquitectónicas.

La propuesta contempla conservar las rejas existentes y la línea de arquitectura moderna de esta planta. También se prevé que las nuevas obras de fachada mantengan relación con el diseño original.

En el área estructural se retirarán elementos que ya no cumplen una función específica y se utilizarán materiales más livianos. La intención es reducir cargas y prolongar la vida útil de la edificación.

Más que una restauración

Para el arquitecto David Nuremberg, responsable técnico de la obra, el proyecto no se apunta solo a a mejorar la apariencia del inmueble. “La empresa privada ha apostado por un proyecto dentro del centro para poder rescatarlo, impulsar como hotel no solo el rescate urbano, el paisaje urbano, sino también el turismo”, señaló.

Nuremberg remarcó que la intervención también busca garantizar que el edificio pueda mantenerse en funcionamiento. “El rescate no solo es a nivel de fachada, sino que también es un rescate para alargar la vida del edificio”, sostuvo.

La recuperación cuenta con el acompañamiento de la Coordinación de Patrimonio Cultural del Municipio de Guayaquil, que realiza controles, revisiones técnicas y asesoramiento.

Esta dependencia, creada en 2024, trabaja en la conservación y puesta en valor de los bienes patrimoniales de la ciudad.

Joaquín Moscoso, coordinador de Patrimonio Cultural, considera que encontrar nuevos usos para estos inmuebles es una forma de evitar que queden abandonados.

“Es una forma de recuperar el centro histórico que poco a poco vamos fortaleciendo cada vez más”, dijo.

Moscoso también destacó el respaldo municipal a los propietarios que buscan intervenir sus inmuebles patrimoniales.

“La apuesta que está haciendo el sector privado para recuperar los edificios patrimoniales tiene el apoyo del Gobierno Municipal”, afirmó.

Una deuda que sigue pendiente

La recuperación del Park Hotel ocurre mientras decenas de edificios históricos y patrimoniales de Guayaquil permanecen cerrados, inutilizados, en abandono o con problemas de deterioro.

EXPRESO ha venido exponiendo en sus páginas la necesidad de intervenir estos inmuebles, no solo por la pérdida progresiva de sus características arquitectónicas, sino también porque algunos terminan convertidos en espacios vulnerables que pueden ser aprovechados por delincuentes. Años atrás, de hecho, este Diario realizó un concurso de ideas para recuperar el centro de la ciudad. Los grupos participantes, integrados por arquitectos, urbanistas, planificadores urbanos y escuelas de diseño, coincidieron entonces en la necesidad de darle una segunda vida a los edificios que permanecían en el olvido o que estaban en riesgo de deteriorarse.

En ese escenario, el arquitecto y docente guayaquileño Diego Vallarino considera que la intervención del Park Hotel responde a una necesidad que la ciudad ha arrastrado durante años. “Al fin se ha empezado a priorizar este tema. La recuperación de una edificación también tiene un efecto sobre su entorno. Al volver a poner en uso una planta que permanecía desaprovechada, el proyecto incorpora actividad a una zona que concentra hoteles, comercios y espacios culturales. Además, mejora la imagen del inmueble frente al Parque Seminario y evita que una estructura patrimonial siga deteriorándose. Proyectos como este deben replicarse, con urgencia, en el sector. Hay que revitalizar el corazón de Guayaquil”, dijo.

La gestora cultural Sofía Castañeda también ve un efecto positivo en el entorno y asegura que el beneficio lo sentirán quienes habitan o trabajan alrededor del inmueble. “El movimiento que genere el hotel también puede trasladarse a los alrededores, con mayor circulación de personas y oportunidades para los comercios y servicios que funcionan junto al Parque Seminario. Al haber más vida, más gente caminando y más actividad fuera de horarios administrativos, habrá más personas que reparen en la Biblioteca Municipal y el Museo Municipal, que colindan con el Park Hotel, y así más gente los visitará. Habrá más cultura, más turismo”, sostuvo.