Quito enfrenta auge de construcciones informales y débil control, alertan gremios

Dos hechos recientes generaron preocupaci贸n en los gremios de la construcci贸n en Quito. El primero tiene que ver con una obra suspendida en La Carolina, en el norte de Quito, que continu贸 pese a las restricciones, y el colapso de una estructura en Tumbaco.

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Ambos casos motivaron pronunciamientos p煤blicos que apuntan a un problema de fondo: el crecimiento de edificaciones informales en la ciudad.

El primer caso se registr贸 en el sector de La Carolina, donde la Agencia Metropolitana de Control (AMC) suspendi贸 una obra que no contaba con los permisos necesarios. Incluso se coloc贸 un sello de clausura, pero este fue posteriormente cubierto, lo que evidenciar铆a que los trabajos continuaron al margen de la disposici贸n municipal.

A partir de este hecho, el cl煤ster de Constructores Positivos record贸 que en Quito, cerca del 70% de las construcciones se levantan de manera informal, sin cumplir requisitos t茅cnicos ni contar con autorizaciones.

Para el sector, el problema no es solo administrativo. Alertan que este tipo de pr谩cticas compromete la seguridad de las edificaciones, especialmente en una ciudad con riesgo s铆smico, y expone a los ciudadanos a posibles estafas mediante proyectos que no tienen viabilidad real.

En ese contexto, el gremio marcó distancia de empresas que operan fuera de la normativa.

Tramitología que empuja a la informalidad

Pero el tema no se queda en la ilegalidad. Desde el sector tambi茅n apuntan a los procesos municipales. Aseguran que la tramitolog铆a extensa, repetitiva y, en algunos casos, poco clara, termina empujando a ciertos actores hacia la informalidad.

Por eso, plantean la necesidad de modernizar y automatizar los procesos de aprobaci贸n de proyectos, como una forma de reducir tiempos, evitar discrecionalidad y cerrar espacios a la corrupci贸n.

Falta de seguimiento de las obras

El segundo hecho que puso el tema sobre la mesa ocurri贸 en Tumbaco. All铆, una estructura en construcci贸n colaps贸 en un predio ubicado en las calles Vicente Rocafuerte y Guayaquil. Al momento del incidente, al menos 12 trabajadores se encontraban en el lugar.

Seg煤n la AMC, la obra ya hab铆a sido suspendida semanas antes, el 4 de marzo, por no contar con un plan de seguridad, un requisito b谩sico para este tipo de proyectos. Tras el colapso, los t茅cnicos verificaron fallas estructurales que evidencian incumplimientos graves en las condiciones t茅cnicas de la construcci贸n.

El caso gener贸 la reacci贸n de la C谩mara de la Industria de la Construcci贸n (Camicon), que pidi贸 reforzar los controles en territorio para evitar que situaciones similares se repitan. Para el gremio, estos hechos dejan en evidencia la falta de seguimiento durante la ejecuci贸n de las obras, m谩s all谩 de los permisos iniciales.

En un sector donde los errores pueden traducirse en p茅rdidas humanas, los gremios insisten en que el control debe ser constante y no solo reactivo. Tambi茅n advierten que la informalidad no es un fen贸meno aislado, sino una pr谩ctica extendida que se alimenta tanto de la falta de fiscalizaci贸n como de procesos burocr谩ticos que dificultan la formalidad.

Desde Constructores Positivos ya se ha solicitado una reuni贸n con el alcalde, Pabel Mu帽oz, para discutir posibles salidas. La intenci贸n, dicen, es encontrar soluciones que permitan ordenar el sector sin frenar la actividad econ贸mica en una ciudad que, adem谩s, enfrenta altos niveles de desempleo.