Ministerio de Cultura exige reversión de proyecto en Guápulo para proteger patrimonio
La construcción, según el Ministerio de Culura, afecta la morfología, el paisaje urbano histórico y los valores patrimoniales
El Ministerio de Cultura y Patrimonio hizo un nuevo exhorto al Municipio de Quito. El 13 de junio de 2025, su titular, Romina Muñoz, envió un oficio al alcalde, Pabel Muñoz, solicitando la expropiación urgente del predio ubicado en las calles El Calvario y Francisco Compte, en Guápulo, y la reversión de la aprobación del proyecto inmobiliario que actualmente se construye en esa zona.
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La solicitud se sustenta en el informe técnico MCYP-DSYEGPC-2025-0007, elaborado por la Dirección de Sitios y Espacios de Gestión Patrimonial del Ministerio, el cual concluye que el desarrollo inmobiliario afecta gravemente la morfología, el paisaje urbano histórico y los valores patrimoniales del sector.
Según el documento, el proyecto no respeta la escala ni la tipología arquitectónica del área protegida, lo que pone en riesgo la declaratoria de Quito como Patrimonio Cultural de la Humanidad, otorgada por la Unesco en 1978.
Una advertencia con carácter urgente
El Ministerio instó al Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) del Distrito Metropolitano de Quito a tomar acciones inmediatas: expropiar el predio en cuestión y revocar la autorización del proyecto.
El objetivo, según la cartera de Estado, es salvaguardar el valor cultural, paisajístico e histórico de Guápulo, un barrio tradicional que forma parte del Área de Conservación Patrimonial bajo la jurisdicción del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC).
La entidad recordó que cualquier intervención en esta zona debe respetar los lineamientos de la Convención sobre la Protección del Patrimonio Mundial Cultural y Natural de 1972, suscrita por Ecuador, y que constituye un compromiso internacional del Estado.
Un proceso con antecedentes
No es la primera vez que el Ministerio interviene en este caso. En febrero de 2025, ya había solicitado la suspensión inmediata de la obra, la revisión del diseño arquitectónico y su adecuación bajo criterios de paisaje urbano histórico y normativa patrimonial vigente.
En aquella ocasión, la institución también recomendó al Municipio considerar la declaratoria de utilidad pública del predio como paso previo a la expropiación, con el fin de preservar el entorno patrimonial de Guápulo.
El pronunciamiento actual insiste en el llamado del Ministerio para que el Municipio acate las disposiciones del ente rector del patrimonio nacional. Según advirtió la institución, ignorar estas directrices podría comprometer la legalidad del proyecto, la coordinación entre instituciones del Estado y los compromisos internacionales adquiridos por el país.
La postura del Municipio
En contraste, desde el Municipio se ha defendido la legalidad del proyecto. En abril pasado, el secretario de Hábitat y Ordenamiento Territorial, José Morales, aseguró que la obra cumple con todas las normativas vigentes y que no se han detectado irregularidades en su tramitación.
“Toda construcción en una zona patrimonial tiene un bloqueo técnico y es analizada detalladamente antes de ser aprobada”, declaró Morales en abril a este medio.
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