Impacto económico de Quitopía en los negocios locales: lo que dicen comerciantes

Los trabajos de construcción del proyecto Quitopía, en la calle Río Cofanes, sector de La Y, norte de Quito, han impactado directamente la actividad comercial y la movilidad en la zona. Comerciantes reportan una reducción de clientes y dificultades de acceso por cierres parciales, maquinaria y congestión, mientras la obra acumula retrasos frente al cronograma inicial.

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El proyecto, impulsado por el Municipio de Quito a través de la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda (EPMHV), estaba previsto para inaugurarse en marzo de 2026. 

Sin embargo, en mayo aún continúa su ejecución. El sitio está rodeado de andamios y cerramientos, con un avance aproximado del 70 % y una nueva previsión de obra civil para junio de este año.

Menos clientes y complicaciones diarias

Los negocios locales han sido uno de los sectores más afectados por la intervención urbana. La disminución del flujo de personas y el tráfico constante han golpeado las ventas.

“Nos dijeron que en marzo ya se inauguraba, pero todavía siguen construyendo y hay bastante movimiento de maquinaria. Sí ha sido complicado porque hay menos clientes y mucho tráfico”, señaló Rosa Armijos, comerciante del sector.

A esto se suman los trabajos de soterramiento eléctrico, ampliación de aceras y adecuación vial, que obligan a peatones y clientes a movilizarse entre zonas intervenidas o accesos improvisados.

Movilidad afectada en horas pico

Vecinos y conductores coinciden en que la movilidad se ha vuelto más lenta, especialmente en los tramos cercanos a la avenida 10 de Agosto, donde el tráfico se intensifica en horas pico.

“Nos toca pasar entre material de construcción y espacios cerrados porque las aceras están levantadas. A veces sí se vuelve incómodo y peligroso”, comentó Juan Carlos Sánchez, morador del sector.

Por su parte, el conductor Marcelo Paredes indicó: “En las mañanas el tráfico es pesado y los desvíos hacen que uno se demore mucho más. Entendemos que es una obra importante, pero sí hace falta más organización porque la congestión es fuerte”.

¿Por qué el Municipio registra retrasos?

Ante las quejas, el Municipio atribuye los retrasos a factores climáticos y técnicos. El gerente de la EPMHV, Alexander Lafebre, explicó que las lluvias han impedido avanzar en estructuras metálicas.

“Gran parte de la infraestructura es de acero y esos trabajos no pueden realizarse bajo lluvia. Soldar acero en esas condiciones representa riesgos y obliga a suspender actividades”, afirmó.

Según la entidad, tras concluir la infraestructura civil se avanzará con equipamiento tecnológico y capacitación del personal operativo del complejo.

Expectativa de reactivación económica

Pese al impacto actual, algunos residentes consideran que Quitopía podría generar dinamismo económico en el mediano plazo, al atraer visitantes y nuevos negocios.

“Este sector estaba prácticamente olvidado. En las noches era oscuro, desolado y daba miedo caminar. Si realmente terminan el proyecto como lo muestran, creo que puede devolverle vida al barrio, atraer más gente y generar movimiento comercial”, expresó Andrea Cárdenas.

El proyecto, que requirió de una inversión de casi 10 millones de dólares, contempla un complejo cultural, tecnológico y comunitario con estos espacios: