Quitopía promete transformar Quito, pero su construcción genera quejas y congestión vial

Cruzar entre tierra, maquinaria pesada, aceras levantadas y calles parcialmente cerradas se ha convertido en parte de la rutina diaria para moradores y conductores que circulan por la calle Cofanes, en el norte de Quito. 

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Mientras el proyecto Quitopía continúa en construcción, vecinos y comerciantes expresan su malestar por los retrasos en la obra y por el impacto que generan los trabajos viales, especialmente durante las horas pico, cuando el tráfico colapsa en varios tramos cercanos a la avenida 10 de Agosto.

Impacto en la movilidad y el tránsito

La obra, impulsada por el Municipio de Quito a través de la Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda (EPMHV), fue anunciada inicialmente para inaugurarse en marzo de 2026, según recuerdan moradores del sector. Sin embargo, actualmente el complejo aún permanece rodeado de andamios, maquinaria y cerramientos. 

“Nos dijeron que en marzo ya se inauguraba, pero todavía siguen construyendo y hay bastante movimiento de maquinaria. Sí ha sido complicado porque hay menos clientes y mucho tráfico”, señaló Rosa Armijos, comerciante de la zona.

Uno de los mayores inconvenientes se registra en las vías aledañas, donde continúan los trabajos de soterramiento eléctrico, ampliación de aceras y adecuación urbana. En ciertos tramos, peatones deben caminar junto a la construcción o atravesar pasos improvisados para movilizarse.

Juan Carlos Sánchez, morador del sector, aseguró que diariamente debe cruzar entre áreas intervenidas para llegar a su trabajo. 

“Nos toca pasar entre material de construcción y espacios cerrados porque las aceras están levantadas. A veces sí se vuelve incómodo y peligroso”, comentó.

Frente a las críticas, el Municipio sostiene que los retrasos obedecen a factores climáticos y técnicos. El gerente general de la EPMHV, Alexander Lafebre, explicó que las lluvias de los primeros meses del año afectaron directamente el avance de la estructura metálica del proyecto. “Gran parte de la infraestructura es de acero y esos trabajos no pueden realizarse bajo lluvia. Soldar acero en esas condiciones representa riesgos y obliga a suspender actividades”, afirmó.

Municipio de Quito asegura que la obra avanza al 70%

El funcionario indicó además que la obra registra actualmente cerca del 70 % de avance y que la infraestructura civil estaría terminada a finales de junio de 2026. Posteriormente se realizará la instalación tecnológica y la capacitación del personal que operará los distintos espacios del complejo.

Otro de los vecinos afectados es Marcelo Paredes, conductor que circula diariamente por el sector. Él sostiene que los cierres parciales han complicado seriamente la movilidad en el norte de Quito.

En las mañanas el tráfico es pesado y los desvíos hacen que uno se demore mucho másMarcelo Paredes, conductor

“En las mañanas el tráfico es pesado y los desvíos hacen que uno se demore mucho más. Entendemos que es una obra importante, pero sí hace falta más organización porque la congestión es fuerte”, manifestó.

Pese a las molestias, algunos moradores consideran que el proyecto podría representar una oportunidad para recuperar un sector que durante años permaneció abandonado y con problemas de inseguridad.

Andrea Cárdenas, residente del barrio desde hace más de diez años, cree que la transformación urbana puede devolver dinamismo económico y seguridad a la zona.

“Este sector estaba prácticamente olvidado. En las noches era oscuro, desolado y daba miedo caminar. Si realmente terminan el proyecto como lo muestran, creo que puede devolverle vida al barrio, atraer más gente y generar movimiento comercial”, expresó.

En la misma línea se pronuncia Mabel Torres, quien considera que el proyecto se convertirá en un importante espacio cultural para que los jóvenes cuenten con un entorno seguro. Además, destaca que las actividades previstas podrían resultar atractivas tanto para los moradores como para los turistas. Sin embargo, pide mayor celeridad en la ejecución de la obra.

Qué es Quitopía y qué incluirá

Quitopía contempla un complejo cultural, tecnológico y comunitario que incluirá un teatro con capacidad para 450 personas, laboratorios de fabricación digital, estudios de grabación, salas de danza, coworking, espacios deportivos y un centro de cuidados para niños y adultos mayores.

Uno de los espacios más ambiciosos será el FabLab, un laboratorio equipado con impresoras 3D, robots, maquinaria CNC y tecnología para capacitación en inteligencia artificial y diseño digital. Según el Municipio, el objetivo es convertir a Quitopía en un centro abierto para jóvenes, estudiantes y emprendedores.

Además de la infraestructura principal, el proyecto incluye un parque público y obras de urbanización complementarias en todo el perímetro de intervención. La inversión total bordea los 10 millones de dólares.

Las autoridades aseguran que la obra permitirá recuperar un terreno que permaneció abandonado durante más de una década y convertirlo en un nuevo polo de integración social y cultural para el norte de Quito.

Mientras tanto, vecinos y comerciantes esperan que los nuevos plazos sí se cumplan y que las molestias actuales finalmente se traduzcan en una transformación real para el sector.