Credicasa del BIESS: Cómo aplicar al préstamo para casa propia con la tasa del 2,99 %
El Gobierno presentó al programa “Vivienda Premier Credicasa” como uno de sus principales logros económicos y sociales durante su informe
Fotografía de una feria de proyectos inmobiliarios del Banco del Instituto Ecuatoriano del Seguridad Social (Biess).
El Gobierno de Ecuador volvió a poner sobre la mesa su apuesta por el acceso a vivienda propia. Durante el informe a la nación de este 24 de mayo, el presidente Daniel Noboa destacó como uno de los principales hitos de su primer año oficial de gestión al programa “Vivienda Premier Credicasa” del Biess, que ofrece créditos hipotecarios con una tasa subsidiada del 2,99 % anual y financiamiento de hasta 30 años plazo.
El programa está enfocado en familias de ingresos medios y bajos que buscan adquirir su primera vivienda.
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¿Cuánto presta el Biess con el plan Credicasa?
El programa “Vivienda Premier Credicasa” permite financiar hasta $ 50.994,77 para la compra de vivienda nueva o usada.
La tasa preferencial del 2,99 % es posible gracias al subsidio estatal y se convierte en una de las más bajas registradas en el mercado hipotecario ecuatoriano.
¿Quiénes pueden acceder al crédito hipotecario al 2,99 %?
El Biess estableció varios perfiles habilitados para aplicar:
- Afiliados bajo relación de dependencia
- Deben tener al menos 36 aportaciones.
- Las últimas 13 aportaciones deben ser consecutivas.
- Afiliados voluntarios
- Deben registrar 35 aportaciones consecutivas.
- Jubilados
- Deben mantener una pensión jubilar vigente otorgada por el IESS.
- Personas con discapacidad
- Deben acreditar al menos 18 aportaciones totales.
Además el hogar debe registrar ingresos familiares de hasta $ 1.527,94 mensuales.
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Paso a paso: ¿cómo solicitar el crédito hipotecario del Biess?
La solicitud se realiza completamente en línea a través de la plataforma oficial del Biess.
1. Ingresar al portal del Biess
El usuario debe acceder al portal oficial del Biess y seleccionar la opción “Vivienda Premier Credicasa”.
2. Realizar la precalificación
Luego debe hacer clic en “Solicitar préstamo” e ingresar con el número de cédula y la clave personal del IESS.
3. Validar identidad
El sistema enviará un código de seguridad al correo electrónico registrado, que deberá ser ingresado para continuar.
4. Crear la solicitud
El solicitante debe escoger la opción “Adquisición de vivienda”, revisar sus datos personales y aceptar los términos del proceso.
5. Completar información del inmueble
Finalmente, deberá ingresar los datos de la vivienda seleccionada y concluir la solicitud.
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Requisitos para acceder al préstamo hipotecario
El Biess también estableció condiciones de precalificación para aprobar el crédito.
Entre los principales requisitos constan:
- No tener deudas vencidas con el IESS o Biess.
- No mantener otro préstamo hipotecario vigente con el Biess.
- No tener solicitudes hipotecarias en trámite.
- Aprobar la calificación crediticia del Biess.
- No registrar enfermedades degenerativas en la base del IESS.
- Tener hasta 77 años de edad.
Además, el empleador del afiliado no puede pertenecer al Seguro Social Campesino ni al sector de zafra azucarera. En el caso de jubilados, también se revisa el estado de préstamos quirografarios y obligaciones patronales pendientes.
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