TRÁMITES Y SERVICIOS
Comprar casa en Ecuador: Biess habilita simulador para buscar viviendas y calcular cuotas
El Biess lanzó InmoBiess, un portal que permite buscar viviendas y simular cuotas de créditos hipotecarios, facilitando la comparación de proyectos
El nuevo portal del BIESS funciona como una vitrina informativa, pero la aprobación del crédito depende del análisis financiero del Biess.
Los puntos claves
- El Biess habilitó el portal InmoBiess para buscar viviendas por ciudad, precio y características.
- La plataforma incluye un simulador que permite estimar las cuotas de créditos hipotecarios.
- El sistema integra opciones como el plan CrediCasa con tasa referencial de 2,99% y plazos de hasta 30 años.
El acceso a vivienda propia suma una nueva herramienta digital en Ecuador. El Biess puso en funcionamiento un portal que permite a ciudadanos explorar proyectos inmobiliarios y estimar el valor de sus cuotas mensuales antes de iniciar un trámite de crédito hipotecario.
La plataforma, denominada InmoBiess, funciona como una vitrina digital que centraliza información de ofertas de vivienda disponibles a través de financiamiento del banco.
Trámites y servicios
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Un buscador de viviendas por ciudad y características
En este nuevo espacio, los usuarios pueden filtrar opciones de compra según la ciudad, el rango de precios, el tipo de inmueble y el número de habitaciones. La idea es facilitar la comparación entre proyectos inmobiliarios antes de tomar una decisión.
El sistema reúne información de proyectos que cuentan con respaldo del Biess, incluyendo ubicación, valores referenciales y datos de contacto de los promotores.
Simulador para calcular cuotas mensuales
Uno de los principales atractivos del portal es un simulador de crédito hipotecario. Con esta herramienta, los usuarios pueden ingresar el monto que desean financiar y el plazo del préstamo para obtener un estimado de las cuotas mensuales.
Sin embargo, se trata de una proyección referencial. El valor final del crédito depende del análisis que realiza la entidad al momento de la solicitud formal.
Entre los servicios incorporados en la nueva plataforma constan:
- Localizar viviendas disponibles a través de filtros que incluyen ubicación, valor referencial y distribución de espacios.
- Revisar la oferta de proyectos habitacionales que cuentan con el respaldo del Biess para financiamiento.
- Estimar el valor de las mensualidades antes de iniciar una solicitud formal de crédito hipotecario.
- Consultar modelos de formularios y material de apoyo para preparar los trámites requeridos.
- Identificar inmuebles vinculados a programas especiales de financiamiento, entre ellos CrediCasa.
Créditos con tasas preferenciales
Dentro de la plataforma también se destacan opciones de financiamiento como el plan CrediCasa, que ofrece una tasa de interés referencial de 2,99% y plazos que pueden extenderse hasta 30 años.
Este programa permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda en casos donde el monto no supera los USD 65.000, lo que puede reducir la necesidad de una entrada inicial para ciertos perfiles de afiliados y jubilados.
Además, el sistema incluye acceso a otros productos hipotecarios del Biess, como Miti Miti, con información detallada para los usuarios interesados.
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Una herramienta informativa, no un proceso de crédito
El Biess aclaró que el portal no reemplaza el proceso de evaluación crediticia. La aprobación del préstamo depende de factores como la capacidad de pago del solicitante, sus aportes y las condiciones del inmueble elegido.
En ese sentido, InmoBiess funciona como un primer filtro informativo que busca ordenar la oferta inmobiliaria y acercar a los usuarios a opciones de financiamiento de forma más clara y centralizada.
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