El crédito hipotecario Credicasa se amplía de 25 a 30 años
El hipotecario con la tasa de interés de 2,99% está dirigido a afiliados y jubilados
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) amplió de 25 a 30 años el plazo máximo de su plan hipotecario Credicasa que mantiene una tasa de interés de 2,99 % y que es uno de los programas emblema del Gobierno para reducir el déficit de la vivienda en el país.
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La medida fue anunciada el pasado 1 de abril y permitirá reducir el valor de las cuotas mensuales, lo que mejora la capacidad de pago de los solicitantes y amplía el acceso al financiamiento. Cuando el programa fue lanzado en enero de este año, el plazo máximo era de 25 años, pero la alta demanda y las políticas de impulso al sector vivienda motivaron este ajuste.
El plan Credicasa mantiene la tasa de interés del 2,99 %, considerada la más bajas del mercado hipotecario en Ecuador. Además, el Biess financia hasta el 100 % del valor de la vivienda para montos de hasta $65.000, eliminando la necesidad de contar con un ahorro previo para la entrada, dirigido principalmente a viviendas de interés social y a familias con ingresos medios.
A este programa pueden acceder afiliados en relación de dependencia con al menos 36 aportaciones, afiliados voluntarios con aportes consecutivos, jubilados y personas con discapacidad con aportaciones mínimas.
Crédito Tu Casa Miti Miti
La ampliación del pago de este crédito se da un mes después de que el Gobierno Nacional ampliara a inicios de marzo pasado, el plazo del crédito del programa Tu Casa Miti Miti también de 25 a 30 años, a través del Decreto Ejecutivo 316.
Para este programa, el Estado está subsidiando $500 millones para que las familias puedan acceder a una vivienda, según había anunciado el presidente Daniel Noboa, aunque no especificó si con dicha ampliación, los usuarios terminarán pagando más intereses por el préstamo, como normalmente lo manejan los bancos.
De acuerdo con datos del Gobierno, por Tu Casa Miti Miti, hasta marzo se habían entregado al menos 7.814 créditos en todo el país, con un aporte estatal que asciende a $227.951.354,74.
El beneficio aplica para viviendas de interés social de hasta 178 Salarios Básicos Unificados (SBU), equivalentes a $85.796, y para viviendas de interés público desde 178,01 hasta 229 SBU, es decir, entre $85.800,82 y $110.378.
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