Incendio del Multicomercio: Así funciona el permiso con el que se busca frenar las bodegas ilegales

El incendio del centro comercial Multicomercio, que comenzó el 11 de febrero de 2026 y que se extendió por al menos cinco días, resurgió una problemática que lleva algunos años en el centro de Guayaquil: hay bodegas clandestinas que representan un peligro latente en la ciudad.

"De los 400 locales comerciales, 350 funcionaban como bodegas clandestinas donde se almacenaba material inflamable, y estas son las consecuencias de cómo quedó destruido”, dijo este miércoles 27 de mayo de 2026 el abogado Armando Pita, representante legal de una treintena de afectados por el siniestro.

Luego de la emergencia, que dejó inservible al edificio, el Municipio realizó -el 25 de marzo- una inspección en comercios de la Bahía, y clausuró 19 bodegas clandestinas que no contaban con la Licencia Anual para el Funcionamiento de Establecimientos (LAFE), según se informó en una publicación.

“Como Municipio lo que podemos hacer es llegar a pedir un permiso, un certificado que esté al día, pero al no poder ingresar, por ser predios privados, necesitamos actuar también con la Policía Nacional y con la Intendencia para hacer las constataciones”, explicó entonces el gerente de la empresa municipal Segura, Álex Anchundia.

¿Cómo se obtiene la Licencia Anual de Funcionamiento?

Este permiso está vigente desde el 1 de enero de 2026, luego de que se reemplazó el anterior modelo de habilitación de negocios, que exigía hasta ocho requisitos para ciertas actividades.

Para tener la licencia, la mayoría de los establecimientos solo necesitan cumplir dos requisitos básicos: 

"Si el predio está registrado como uso residencial, el contribuyente puede iniciar el trámite de manera inmediata, aunque deberá gestionar posteriormente el cambio de uso de suelo a comercial según la normativa vigente", explicó la Alcaldía en una publicación. 

"Para actividades con mayor impacto o riesgo, se añade como requisito obligatorio el Certificado del Cuerpo de Bomberos", indicó la institución.

Así se realiza el trámite en la página web del Municipio

La gestión para obtener la LAFE se realiza en el sitio web de la Alcaldía, donde deberá escoger la opción Consulta de Obligaciones por Actividades.

También puede renovar el permiso anual, rectificar la licencia o dar de baja la LAFE. Además, existe la opción para imprimir su certificado de funcionamiento y las órdenes de pago por las deudas pendientes.