Casa Tola: el INPC aclara qué se conservará de la histórica edificación

La intervención de la Casa Tola, inmueble patrimonial ubicado en el centro de Guayaquil, avanza bajo las directrices técnicas del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC), en coordinación con el propietario del predio, el Viceministerio de Cultura y Patrimonio y el Municipio de Guayaquil.

Así lo confirmó el INPC a EXPRESO, luego de que se conociera que un proyecto privado busca recuperar el inmueble y darle un nuevo uso comercial. Una de las principales interrogantes en torno a la obra era si el proyecto ya cuenta con la aprobación definitiva de la institución o si continúa en revisión.

El INPC explicó que la intervención prevista constituye un proceso de “recuperación y puesta en valor del patrimonio edificado”. Sin embargo, la institución no señaló expresamente que exista una aprobación definitiva del proyecto, sino que enfatizó que este se desarrolla bajo sus directrices técnicas y en coordinación con las entidades involucradas.

La Casa Tola enfrenta un avanzado deterioro

El estado actual del inmueble es uno de los principales factores que condicionan la intervención. De acuerdo con el INPC, la Casa Tola ha experimentado un avanzado proceso de deterioro a lo largo de los años.

Parte de su estructura ya colapsó, incluida la fachada hacia la calle Escobedo. Debido a esta pérdida de integridad material, esos elementos “ya no son susceptibles de recuperación”, precisó la institución.

Por ello, la propuesta contempla conservar y restaurar los componentes que todavía mantienen valores históricos, arquitectónicos y patrimoniales. Entre ellos destaca especialmente la fachada ubicada hacia la avenida 9 de Octubre.

La estrategia, según el INPC, busca evitar reconstrucciones que no tengan sustento histórico y concentrar los esfuerzos de conservación en los elementos auténticos que aún permanecen en el inmueble.

Casa Tola: una nueva edificación hacia el interior

El proyecto también contempla una nueva edificación dentro del predio. Esta se desarrollará hacia el interior, mientras se procura preservar la imagen urbana de la fachada histórica.

Otro de los criterios señalados por el INPC es mantener la altura original del inmueble, con el objetivo de que la nueva intervención se integre al entorno patrimonial del centro de Guayaquil.

El uso comercial no está prohibido

La condición patrimonial de la Casa Tola no significa, por sí sola, que el inmueble no pueda tener un uso comercial. El INPC aclaró que un bien patrimonial puede albergar distintas actividades siempre que estas sean compatibles con sus características y valores.

Entre las actividades que pueden desarrollarse están las comerciales, culturales, turísticas, gastronómicas y de servicios, siempre que cumplan la normativa vigente y cuenten con las autorizaciones correspondientes.

"Pueden desarrollarse actividades comerciales, culturales, turísticas, gastronómicas, de servicios, entre otras, siempre que cumplan la normativa vigente y cuenten con las autorizaciones correspondientes"INPC sobre la Casa Tola

En torno a si este modelo puede rescatar otras estructuras, la institución detalló que cada inmueble patrimonial presenta condiciones históricas, arquitectónicas, constructivas y de conservación particulares. Por ello, en el caso de la Casa Tola no debe, afirmó,  entenderse como "una solución replicable de manera automática", sino como un "referente que puede aportar criterios y aprendizajes para futuros procesos de recuperación, siempre adaptados a las características y valores de cada bien".