Remates del BIESS en 2025: Cómo mejorar tus posibilidades de ganar
Desde investigar la propiedad y la zona donde está localizada, hasta mantenerse activo en la subasta, son algunos consejos
Cada año, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), pone a disposición de la ciudadanía en general, el remate de bienes inmuebles que se encuentran en coactiva, es decir, de aquellas casas, departamentos, terrenos sobre los que se agotaron la posibilidad de llegar a un acuerdo de pago con los usuarios de Préstamos Hipotecarios que han caído en mora.
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Esta es una oportunidad ideal para muchas personas de acceder a viviendas y terrenos con precios competitivos, ya que hay propiedades que se adquieren hasta en un 60 % menos de su precio original.
Para acceder a esta subasta, las personas deben cumplir con un proceso virtual en la plataforma de remates del BIESS (https://rematevirtual.biess.fin.ec), que va desde la inscripción, la subida de documentos y la elección de la casa a ofertarle un valor económico.
¿Cómo mejorar sus posibilidades de ganar?
De acuerdo a lo que menciona la plataforma gubernamental, informacionecuador.com, experta en brindar detalles de servicios públicos, existen varios consejos que son claves para mejorar sus posibilidades de ganar en los remates del BIESS. Estos son los consejos:
- Investigar las propiedades: Antes de ofertar, es decir de lanzar un precio por la vivienda de su interés, será bueno que revise el catálogo de bienes disponibles y analice su ubicación, estado y precio base. Además de investigar el precio de las casas vecinas.
- Registrarse correctamente: Asegurarse de completar el proceso de inscripción en la plataforma de remates y tener toda la documentación requerida. Esto garantizará que sea parte de los ofertantes.
- Preparar su oferta con anticipación: Será bueno que defina un presupuesto máximo a ofertar. Además, tenga listo el depósito de garantía, que suele ser un porcentaje del valor base del inmueble.
- Participe activamente en la puja: Si hay varios interesados en un mismo bien, se activa un proceso de puja electrónica. Manténgase atento y ajuste su oferta estratégicamente.
- Evalúe opciones de financiamiento: Si necesitas crédito hipotecario, consulta con el BIESS sobre las opciones disponibles para facilitar el pago en caso de ganar el remate.
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