Caso Progen: fondos de Celec financiaron terrenos en zonas de lujo en Samborondón

La ruta del dinero desembolsado por el Estado para afrontar la crisis energética de 2024 terminó en el mercado inmobiliario de alta gama en Guayas.

Un informe de la Unidad de Análisis Financiero y Económico (UAFE) revela cómo una pequeña parte de los 104 millones de dólares pagados por la Corporación Eléctrica del Ecuador (Celec) a la firma estadounidense Progen Industries LLC fue derivada hacia la adquisición de solares y departamentos en exclusivas zonas de Samborondón y Guayaquil.

La trazabilidad financiera muestra que primero Progen transfirió alrededor de 20 millones de dólares a Astrobryxa, empresa de propiedad de José Walther Manrique Suárez y su pareja Karla Saud. A su vez, Astrobryxa derivó 3,1 millones de dólares a la compañía Gestores Inmobiliarios Ligthblue S. A., firma que también pertenecía a la pareja y, desde allí, esta se convirtió en el vehículo financiero para concretar las transacciones de bienes raíces.

Las adquisiciones en Parques del Batán y The Hills

Los movimientos de capital de Gestores Inmobiliarios Ligthblue S. A. hacia el sector inmobiliario arrancaron tras recibir los fondos. Aunque los primeros giros a Pamela Alexandra Chiriboga Pérez (representante de Pamatutty S. A.) se dieron en 2024, el traspaso formal se concretó el 28 de mayo de 2025.

Ese día se suscribió una escritura pública en la Notaría Cuarta de Daule para solemnizar la cesión de derechos con Promorancho S. A. S. como apoderado especial, acto en el que participaron Pamela Chiriboga y José Walther Manrique.

Según el reporte del organismo de inteligencia financiera, la propiedad involucrada en este traspaso corresponde al solar 159 de la Fase II de la urbanización Parques del Batán, en Samborondón. Para cerrar la cesión de derechos y acciones, Gestores Inmobiliarios realizó dos pagos un día antes de la firma notarial: uno por 801.826 dólares y otro por 100.000.

Meses después, Gestores Inmobiliarios realizó una transacción similar. El 10 de septiembre de 2025 se registró una compraventa entre la empresa de Manrique y Fiduciaria del Pacífico con la dirección “Río Lindo”.

Ese mismo día se registró un pago de 96.935 dólares, cuyo concepto fue “aportes a la compra de un bien”. Con la misma fiduciaria aparece en el informe una reserva del departamento 2514 E en el proyecto inmobiliario The Hills, pero no se dan más detalles.

Reservas de terrenos y patrón de pagos

El informe de la UAFE recoge tres desembolsos adicionales efectuados por Gestores Inmobiliarios bajo el concepto de “reserva de bienes” para la adquisición de terrenos, en transacciones acordadas con Promorancho S. A. S. El 2 de octubre de 2025, la inmobiliaria canceló 158.330 dólares. El 8 de octubre realizó un pago de 1.358 dólares. Y el 28 de noviembre de 2025 efectuó un giro final por 125.530 dólares.

La ruta establecida por las autoridades financieras forma parte de la investigación del caso Progen. Sin embargo, la Fiscalía no ha considerado formular cargos contra Gestores Inmobiliarios como persona jurídica y dueña de los bienes, aunque sí incluyó en su lista de 10 personas a vincular a José Walther Manrique, quien se encuentra fuera del país.

Vinculación: eudiencia sin juez titular

La conjueza temporal Tania Jaramillo Luzuriaga, de la Sala Especializada de lo Contencioso Tributario de la Corte Nacional de Justicia, será la encargada de realizar la audiencia de vinculación de 10 personas en el caso Progen. Ella ya fijó la diligencia pública para el lunes 24 de agosto, desde las 14:00.

La magistrada fue nombrada conjueza nacional el 30 de agosto de 2024, por el Consejo de la Judicatura presidido por Mario Godoy, ahora destituido por la Asamblea Nacional.

El juez ponente o principal de la causa es Rodrigo Sarango Salazar. Sin embargo, él no ha realizado ni la audiencia de formulación de cargos, pues salió y el encargo de su despacho cayó en manos de otro juez temporal: Marco Vinicio Rodríguez.