gestión municipal
Plan busca frenar el crecimiento desordenado en Urdesa
El Municipio de Guayaquil avanza en un plan para ordenar Urdesa tras detectar problemas de seguridad, movilidad y uso del suelo
Fotografía de la ciudadela Urdesa.
Lo que debes saber
- El Municipio de Guayaquil avanza en un plan para ordenar Urdesa tras detectar problemas de ruido, tráfico y uso descontrolado del suelo que afectan la calidad de vida de los residentes.
- El proyecto se denomina Plan Urbanístico Complementario Urdesa (PUC Urdesa).
- Servirá para la futura ordenanza que regule el uso del suelo en el sector.
El Municipio de Guayaquil avanza en el Plan Urbanístico Complementario Urdesa (PUC Urdesa) con el objetivo de recuperar el equilibrio entre lo residencial y lo comercial en este tradicional sector de la ciudad.
Durante las mesas de trabajo realizadas con residentes, se identificaron tres problemáticas que esta ciudadela registra hace años: ruido nocturno y conflictos de convivencia, congestión vehicular y falta de estacionamientos, y deterioro del espacio público.
Según el Municipio, “la problemática central no radica en la actividad comercial, sino en su crecimiento desordenado”, lo que ha generado impactos negativos en la calidad de vida de los habitantes.
Urdesa, una ciudadela con problemas
En el ámbito de convivencia y seguridad, los vecinos reportaron un aumento del ruido nocturno, conflictos entre viviendas y locales comerciales, así como una creciente percepción de inseguridad.
En movilidad, se evidenció congestión vehicular, déficit de parqueaderos y aceras en mal estado, lo que afecta tanto a residentes como a visitantes.
Respecto al espacio público, se identificó la ocupación indebida de áreas comunes, falta de mantenimiento y pérdida de calidad en parques y zonas verdes.
Entre los lineamientos planteados están:
- Ordenar las actividades comerciales, especialmente las nocturnas
- Priorizar al peatón con aceras seguras y accesibles
- Mejorar la iluminación y seguridad
- Recuperar parques y espacios comunitarios
El Municipio destacó que Urdesa ha evolucionado de un barrio residencial a una zona de alta actividad económica.
El proceso continuará con nuevas mesas de trabajo, incluyendo una reunión con universidades el próximo 5 de mayo, con el fin de enriquecer el diagnóstico técnico.
El plan, cuya etapa técnica inició el 24 de noviembre en coordinación con la ESPOL, servirá como base para una futura ordenanza que regule el uso del suelo en el sector.
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