Municipio de Guayaquil plantea expropiar predios para nueva vía en Puerto Santa Ana

El Municipio de Guayaquil avanza con un proceso de expropiación de cuatro predios ubicados en el sector de Puerto Santa Ana, como parte del proyecto denominado “Repotenciación de la vialidad y movilidad urbana nueva vía de acceso, calle 3, pasaje 5 NE, para la fase 3 de Puerto Santa Ana, parroquia Tarqui”.

La iniciativa forma parte de un expediente que será conocido por el Concejo Cantonal, el jueves 18 de junio, y que contempla la declaratoria de utilidad pública de inmuebles afectados total y parcialmente por la obra. 

Según la documentación municipal, el objetivo es mejorar la conectividad vial, optimizar la infraestructura urbana y promover el desarrollo ordenado de uno de los sectores de mayor crecimiento inmobiliario de Guayaquil.

De acuerdo con los informes técnicos y legales que sustentan el proceso, el proyecto afectará a los predios identificados con los códigos catastrales 28-0007-007, 28-0007-005, 28-0007-008 y 28-0005-001. 

Nueva vía en Puerto Santa Ana requerirá expropiación

La propuesta busca habilitar una nueva vía de acceso en la fase 3 de Puerto Santa Ana, un sector que en los últimos años ha concentrado proyectos residenciales, comerciales y turísticos. 

Los informes municipales señalan que la intervención pretende facilitar la movilidad vehicular, mejorar la seguridad vial y atender el incremento de tráfico derivado del desarrollo urbano de la zona.

El área de intervención se encuentra en la parroquia Tarqui. Sus límites comprenden el río Guayas al este, la avenida Pedro Menéndez Gilbert y la salida de los túneles al oeste, la prolongación de la calle Carlos Luis Plaza Dañín al norte y el tercer callejón 11 NE al sur.

Antecedentes del proyecto

El expediente, publicado en los anexos que conocerá el Concejo, revela que el Municipio decidió unificar proyectos previamente anunciados para Puerto Santa Ana relacionados con la repotenciación urbana y el mejoramiento vial. A partir de esa decisión, se elaboró un nuevo anuncio de proyecto y se inició el procedimiento para la declaratoria de utilidad pública y las expropiaciones necesarias.

Los informes técnicos concluyen que la propuesta no presenta oposición con la planificación territorial vigente y que contribuirá al mejoramiento de la movilidad en la zona.

La resolución definitiva deberá ser conocida por el Concejo Municipal, en cumplimiento de las disposiciones establecidas en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD).