El sector de la construcción muestra recuperación y aporte al empleo

Tras ocho trimestres consecutivos de contracción, el sector de la construcción muestra señales de recuperación, con un crecimiento de esta actividad del 4, 2 % interanual, durante el primer trimestre de 2026, según datos del clúster de la industria de la construcción y del sector inmobiliario en Ecuador, Constructores Positivos.

Las últimas cifras del Banco Central del Ecuador al respecto también señalan que este sector creció 3,4 % entre enero y junio de 2026, frente al mismo período de 2025.

“La construcción atraviesa un punto de inflexión. Los indicadores de inversión, empleo, crédito hipotecario y despacho de cemento evidencian una recuperación que debe consolidarse con seguridad jurídica, acceso a financiamiento y políticas públicas que permitan mantener este ritmo de crecimiento”, señala Joan Proaño, vicepresidente de Constructores Positivos.

Más comercialización de cemento

El comportamiento del cemento confirma una mayor actividad. Entre enero y julio de 2026 se despacharon 2,98 millones de toneladas métricas, 14 % más que en el mismo periodo de 2025. Solo en julio, el despacho llegó a 492.600 toneladas, con un incremento interanual de 9,2 %, dice un reciente informe de Constructores Positivos.

Según datos del gremio, entre el primer trimestre de 2025 y el mismo periodo de 2026, la construcción generó 83.321 empleos netos, equivalentes al 58,8 % de las 141.743 nuevas plazas de trabajo creadas en el país, en ese lapso. Un aporte que resulta significativo considerando que la actividad representa apenas el 6,8 % del empleo total nacional.

No obstante, Constructores Positivos añade que, pese a los indicadores favorables, la construcción representa actualmente el 4,1 % del PIB nacional, su participación más baja desde 2007 y distante del máximo de 9,8 % alcanzado entre 2013 y 2014.

El mercado hipotecario se mueve

De la mano de la construcción, el mercado hipotecario muestra un crecimiento. Entre enero y agosto de 2026, el mercado de viviendas movilizó $1.276,8 millones, marcando un crecimiento de 19 % frente al año anterior. En total se registraron 16.475 operaciones, lo que representó un aumento de 17 %.

Los bancos privados concentraron el 43,8 % del financiamiento, con $558,6 millones; el Biess aportó $375 millones, equivalentes al 29,4 %; y las cooperativas de ahorro y crédito y mutualistas canalizaron $343,2 millones, correspondientes al 26,9 %. El crédito para vivienda de interés social y público alcanzó $216,3 millones, con un crecimiento de 23 %.

Este crecimiento coincide con la política gubernamental de facilitación de viviendas de interés social, a través de diferentes programas como Credicasa, Tu casa Miti Miti y Casa 100.

Las ayudas se concentran solo en tres provincias

Sin embargo, señala el gremio, el 79,1 % de los recursos públicos destinados a crédito de vivienda de interés social se concentró en Pichincha, Guayas y Azuay, lo que evidencia la necesidad de ampliar el acceso al financiamiento en otras provincias.

“Existe una demanda real de vivienda y el crédito hipotecario está reaccionando positivamente. El desafío consiste en lograr que el financiamiento llegue a más hogares y territorios, con condiciones que permitan transformar esa demanda en proyectos, empleo formal y soluciones habitacionales”, agrega Proaño.