Superintendencia de Ordenamiento Territorial exige a GAD cumplir con demoliciones en riesgo
La Superintendencia señaló que alcaldías y prefecturas incurren en omisiones administrativas e informes extemporáneos para evitar cumplir con disposiciones
Pablo Iglesias Paladines es el superintendente de Ordenamiento Territorial.
Lo que debes saber
- La SOT exige a los GAD cumplir con resoluciones de demolición de edificaciones en riesgo.
- Organismo de control detecta retrasos injustificados de municipios mediante informes extemporáneos.
- SOT advierte que omisiones de las autoridades locales dilatan soluciones territoriales urgentes.
La Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT) emitió un comunicado oficial en Quito para exigir a los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD) del país la ejecución inmediata de las resoluciones de demolición de edificaciones que representan un riesgo para la seguridad ciudadana o que vulneran el patrimonio cultural. El organismo de control detectó que varias autoridades locales incurren en omisiones administrativas e informes técnico-legales extemporáneos para dilatar el cumplimiento de estas medidas de reparación integral.
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Las medidas de reparación y demolición de inmuebles afectos
De acuerdo con el artículo 109 de la LOOTUGS, las resoluciones dictadas por la SOT constituyen actos administrativos de obligatorio cumplimiento. Estas normativas facultan la imposición de medidas de reparación integrales orientadas a resarcir los daños ocasionados al entorno urbano y resguardar los derechos ciudadanos sobre el territorio.
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Entre las acciones más severas adoptadas dentro de los procedimientos administrativos sancionadores se encuentra la orden de demolición de edificaciones. Esta herramienta legal se aplica específicamente cuando las estructuras ponen en peligro la integridad física de las personas o atentan contra la preservación de la identidad urbana y cultural del país.
Objetivos clave de las resoluciones de la SOT
- Garantizar la seguridad física de los ciudadanos ante infraestructuras colapsadas o inestables.
- Proteger el patrimonio cultural edificado frente a intervenciones no autorizadas o destructivas.
- Fortalecer la seguridad jurídica y asegurar el debido proceso en la gestión del territorio nacional.
- Prevenir la consolidación de riesgos ambientales, habitacionales y de amenazas naturales.
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Irregularidades y dilaciones por parte de los GAD en el país
La SOT verificó que determinados municipios y Gobiernos Autónomos Descentralizados implementan prácticas injustificadas para obstaculizar la aplicación de las sanciones. A través del uso de informes denominados "técnico-legales" fuera de los tiempos normativos, las autoridades locales pretenden aparentar el cumplimiento material de las disposiciones, manteniendo las infracciones sin resolver.
Estas conductas administrativas irregulares postergan la restitución del orden territorial y vulneran el interés general de las comunidades afectadas. Por este motivo, el ente de control exhortó firmemente a las alcaldías y prefecturas a cesar los mecanismos de dilación y trabajar bajo los principios de legalidad, eficacia y eficiencia.
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