Proteja su vivienda de las inclemencias

Los distintos espacios de las viviendas son vulnerables ante las lluvias que arrecian en el país, a consecuencia de una temporada invernal que hasta la presente fecha ha sido catalogada como muy dura.

La humedad y grietas en las paredes y averías en el techo, son parte del abanico de inconvenientes producidos por los chubascos. Asimismo, se pueden presentar descargas eléctricas que afecten a los aparatos electrónicos. En este caso es recomendable ubicar en sitios estratégicos lámparas de mano con pilas y velas por posibles cortes de energía.

No obstante, Eva Aragundi Mancilla, decoradora de interiores, asegura que el tejado es el elemento que más resulta afectado.

“A veces cuando (los techos) no tienen una buena caída, o por el tiempo se han generado grietas, la filtración por allí es muy dañina para la construcción”, explica la profesional. “Al filtrarse el agua empieza a dañar la pintura de tumbados y paredes”.

Por ello este componente del hogar es al que se le debe dar mayor mantenimiento en los meses anteriores para evitar los estragos que trae la época lluviosa, recomienda Aragundi, quien recalca que a veces es difícil detectar estas grietas o daños. “Nos damos cuenta ya cuando caen las primeras lluvias fuertes. Si la filtración es desde el techo de la casa, hay que contratar expertos para que, según el material que tenga la construcción puedan sellar estas filtraciones”.

La arquitecta María José Flores sugiere también hacer una evaluación de los sitios vulnerables del hogar, previo a la temporada invernal para mitigar los estragos de las lluvias. “Se debe impermeabilizar en época de verano el área de las ventanas, partes bajas de las paredes y bordes de muros, ya que por estos puntos la lluvia penetra y daña los acabados de la pintura”, comenta.

Además, enfatiza que la pintura es otro factor vulnerable por el paso de las lluvias. Por este motivo menciona que se necesita esperar que termine el invierno y realizar un diagnóstico general en el hogar para conocer los puntos de los daños.

“Luego de conocer el problema se procede a retirar la pintura que ha desprendido y aplicar el impermeabilizante y luego pintar. Ahora existen impermeabilizantes que se aplican directo al enlucido y luego el acabado final”, puntualiza.

El tema de los daños en la casa también es analizado por Felipe Huerta, ingeniero y arquitecto. Él dice que debería existir una relación entre las bases del inmueble y su diseño, con la avanzada tecnología que existe hoy.

Agrega que no hay que dejar de lado la visión ancestral: “Integrar las técnicas y el análisis del suelo por sensores remotos, verificación in situ y uso racional de materiales que respondan a la condición ambiental de cada zona urbana o rural para el confort del habitante”.

Las recomendaciones

En las cubiertas

Revisar y retirar los desechos, hojas de árboles y escombros acumulados en las terrazas de las viviendas. Los tumbados y cubiertas se deben de impermeabilizar con chova (lámina impermeabilizante elaborada con brea para cubrir grietas y fisuras), ya sea caliente o fría. Además, verificar si la humedad se filtra en la azotea y de ser así reforzar con impermeabilizante la superficie.

En las paredes

Se recomienda detectar aquellas áreas susceptibles a la humedad en las paredes y despojar con una espátula la pintura que haya sido dañada. Por ello, se sugiere no pintar el interior de las diversas áreas del hogar de manera inmediata y esperar un par de lluvias más para constatar que no hayan más filtraciones.

En el jardín

Se debe tener en cuenta que la acumulación de las aguas lluvias provoca que se empape el suelo y por ende las plantas se pudran. Por este motivo, se sugiere que se disponga de un excelente drenaje; las del exterior deben tener un mejor sumidero. Además, para evitar que se dañen las plantas por los vientos y lluvias, ubique soportes de estacas junto a los especímenes. Podar los árboles porque son una amenaza a la integridad de las personas y de las viviendas, en caso de un desplome.

En los pisos

Por la humedad, es común que se generen hongos en las paredes y pisos, si ese es el caso, se sugiere limpiar las superficies con agua y cloro.