"El Grupo Ortiz tiene un plan de expansión de hasta cinco años”

El Mall del Alto, en Cuenca, cumple un mes de su apertura y en medio de este acontecimiento el Grupo Ortiz tiene nuevos proyectos que están próximos a inaugurarse. 

Juan Fernando Cordero, gerente de Inmobiliaria Piedra Huasi, promotora de los centros comerciales del Grupo Ortiz, dio a conocer detalles de lo que se viene para los próximos tres años en lo que se refiere a centros comerciales. Loja y Machala son los mercados en los que este grupo empresarial cuencano incursionará por primera vez.

-¿Qué representa el Mall del Alto para Cuenca?

El Mall del Alto fue concebido como mucho más que un centro comercial. La idea fue crear un espacio donde converjan comercio, entretenimiento, gastronomía y turismo, complementando además atractivos como el mirador de Turi . Para ello se incorporaron propuestas innovadoras como uno de los parques infantiles más grandes de la ciudad, salas de cine premium, karting eléctrico y restaurantes con servicio a la carta. El proyecto demandó una inversión cercana a los 100 millones de dólares , compartida entre el Grupo Ortiz y los locales comerciales.

-¿Cuáles han sido los resultados de su primer mes de funcionamiento?

Tras su primer mes de operación, los resultados han sido positivos, con una afluencia que oscila entre 30.000 y 40.000 visitantes diarios y una importante cantidad de personas que regresan al centro comercial, lo que demuestra una buena acogida por parte del público. 

-Los dos centros comerciales más grandes del Grupo Ortiz están unidos y han dado paso a un nuevo concepto que lo denomina 'Cuidad Comercial del Río', ¿qué implica esto?

Por la cercanía que tenían los dos, lo que buscábamos es que esto sea el atractivo, que se convertirá en el centro comercial más grande del país si le sumas a ambos centros comerciales . Por eso se los unió por un puente y se creó lo que nosotros denominamos, la gran ' Ciudad Comercial del Río '. Entonces la idea era integrar varias cosas: comercio, entretenimiento, el centro de convenciones y el hotel, sin dejar de lado el atractivo natural que ofrece Tur i con sus miradores que están a pocos metros de distancia. Así se convierte esta zona en un polo muy grande en la ciudad, en donde albergan muchas cosas, en donde realmente la gente puede aprovechar un día entero.

-¿En qué proyectos nuevos está trabajando el segmento de centros comerciales del Grupo Ortiz?

Ya nos alistamos para lo que será la inauguración de Vista Valle, ubicada en el Valle de los Chillos, en la ciudad de Quito, cuya apertura está prevista para octubre de este año. Pero también estamos con los proyectos en Tufiño (Quito) y el ingreso por primera vez a la ciudad de Loja. Y en Cuenca ya hemos dado los primeros pasos para la construcción de un centro comercial en Chaullabamba (Cuenca), que sin duda marcará un hito para la ciudad porque este sector ha crecido mucho. 

El Coral Chaullabamba, que proyectamos su inauguración para el segundo semestre del 2027, atenderá tanto a los habitantes de la zona como también a quienes habitan lugares cercanos como las parroquias rurales de Paccha y Nulti, Ucubamba y toda la zona norte de la ciudad.

-El ingreso en nuevos mercados es parte del proyecto de expansión de Grupo Ortiz, ¿cuáles serán las propuestas para Loja, Machala y Ciudad Celeste?

Loja será la primera gran inversión que realizará el Grupo Ortiz. Se trata de una plaza comercial estratégicamente ubicada cerca del centro de la ciudad y aunque no cuente con las características del Mall del Alto, ofrecerá grandes novedades para la vecina provincia. El proyecto avanza dentro de los plazos establecidos y estará listo para los primeros meses de 2027. Los proyectos de Machala y Ciudad Celeste, en Samborondón, se tratan de centros comerciales de gran formato, similares a otros que ya tiene el grupo y con una inversión comparable a los hechos por ejemplo en Cuenca. Ambos proyectos están previstos que sean inaugurados en 2028.

-¿Cuál es la estrategia de crecimiento del Grupo Ortiz para los próximos años?

La expansión responde a un plan estratégico de entre tres y cinco años enfocado en el desarrollo de centros comerciales. Actualmente, el grupo es uno de los principales promotores de este tipo de infraestructura en Ecuador y se ubica entre los mayores operadores del país en metros cuadrados arrendables (GLA), acumulando hasta la actualidad 250.000 metros cuadrados de GLA. Además de los proyectos comerciales, el grupo desarrolla de forma paralela iniciativas industriales en Cuenca, Latacunga y Guayaquil, incluyendo un centro de distribución en la Costa.